El edificio Fuentes fue construido en 1982, y cuenta con 5 plantas de altura (PB+4), con 6 locales comerciales situados en planta baja y 36 viviendas repartidas en el resto de niveles.
Los propietarios nos encargan la redacción del presente informe de daños, coincidentes con la fase de ejecución de pantallas y excavación para la ejecución de un aparcamiento soterrado en la parcela del Colegio Sagrados Corazones (Padres Blancos).
Se pretende mediante los datos recogidos en la inspección técnica reconocer y caracterizar los daños identificables en la planta cubierta y en la vivienda 1A del edificio, para estimar las posibles causas y consecuencias de su estado constructivo. Se ha llevado a cabo la nivelación de varias zonas de la azotea del edificio y de la vivienda 1A, con el objetivo de conocer si el edificio se ha desplazado.
CLASIFICACIÓN DE LOS DAÑOS (MCLEOD & LITTLEJOHN, 1975) | |
TIPO DE DAÑOS | DESCRIPCIÓN DEL DAÑO |
SEVEROS | Grietas abiertas de anchura NO MAYORES DE 15 mm, que permiten la entrada de las inclemencias exteriores; distorsión de los marcos de puertas y ventanas; muros muy inclinados o combados; alguna pérdida de resistencia en las vigas. |
Concluimos que las patologías encontradas en el edificio Fuentes son un problema de junta de dilatación en el muro medianera, y no está causado por el desplazamiento del propio edificio.
Tipo/Fase:
Informe pericial sobre patología en vivienda unifamiliar entre medianeras
Superficie construida:
4311 m2
Localización:
Calle Cristóbal Sánchez Fuentes nº 1 (Sevilla)
Fecha:
Diciembre 2014
Tipo de edificio:
5 plantas de altura (PB+4)
Colaborador:
Doctor Arquitecto Antonio Jaramillo Morilla
Cliente/Promotor:
Propietario del Edificio
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